34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

Vallée de la selle / pavillon 180 m² + TAB


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Coup de coeur

Maison 180 m² - 8 pièces - Fossemanant 342 000


Description de l'offre Ref 18098


A&C Immobilier vous propose ce pavillon de 180m² à 8 mn du CHU offrant charme, tranquillité et volume Sur ses 1450 m² de jardin clos et arboré, ce bien de qualité comprend : au rdc , un vaste et lumineux espace de vie composé d'un séjour avec poele à bois de 40 m² ouvrant sur une cuisine A&E, deux chambres, une superbe salle de bain avec balnéo et sauna, un espace détente ( sport, musique, jeux... de 11m²), un établi et wc. L'étage vous surprendra par son exceptionnelle mezzanine avec billard de plus de 20m² dotée d'un balcon. 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc, de nombreux rangements, un accès grenier et une climatisation complètent l'étage. L'extérieur, sans vis à vis, vous séduira par son bassin japonisant, sa grande terrasse et son charme naturel et fleuri. Double vitrage, volets bois, chauffage électrique, poêle à bois, clim, carport, alarme valorise ce bien. Un terrain constructible de 356 m², déjà indépendant, fait partie de ce bien. L'ambiance de cette maison est une invitation au calme et à la détente ...A découvrir !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80160


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 450 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €


Taxe foncière annuelle 950 €


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