34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

Gentelles : maison de village 5 chambres / charme et potentiel !!


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Sous Compromis

Maison de village 153 m² - 6 pièces - Gentelles 183 750 HAI*


Description de l'offre Ref 18121


A&C Immobilier vous propose une charmante maison de village au fort potentiel.  A 5 km de Villers Bretonneux, cette maison de plain pied de 153 m² avec facade brique et pierre offrant de superbes élements d'origine, à rénover, comprend : cuisine et  salle à manger sur tomette, salon sur carreaux de ciment avec cheminée, superbe véranda sur travertin, 5 chambres (dont une avec salle d'eau, wc, cheminée et accès jardin), salle de bain, wc. Grenier de 140 m² au sol à aménager (90 m² loi Carrez) Superbe jardin calme et arboré de 920 m², sans aucun vis-à-vis.Dépendances. Cave Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fuel, solaire et cfb. Ce bien répondra totalement aux besoins d'une famille nombreuses ou d'une activité libérale. L'aménagement des 5 chambres et des pièces de vie est idéal pour des chambres d'hôtes, sa proximité des sites historiques de villers Brettonneux  étant très adaptée à une activité touristique. Pour les amoureux de l'authenticité, du charme et de la campagne, à visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80800


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 920 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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