34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

Appartement 3 chambres 94 m² proche Citadelle TBE vidéo dispo


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Nouveauté

Appartement 94 m² - 4 pièces - Amiens 138 600 HAI*


Description de l'offre Ref 18140


A&C Immobilier vous propose , à proximité de la Citadelle, dans petite résidence sécurisée, appartement en excellent état ! D'une superficie de 94 m², ce T4 offre un beau séjour de 29 m², un espace cuisine, 3 chambres et une salle de douche. Balcon, cave et garage accompagne de bien. Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz. L'école Notre Dame se situe à 100 m, pratique vous vos enfants. Pour vos balades en famille vous bénéficiez du Parc Saint Pierre. Charges annuelles de corpropriété : 1440€ ( 120 € par mois ) . Copro de 195 lots [VIsite virtuelle / vidéo / Facetime sur demande]

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1969


copropriété OUI


Lot n° 179


nombre de lots 195


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 717 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus