35 avenue du Royaume Uni "le Louisiane"
80090 AMIENS

INVESTISSEMENT - AMIENS SUD - VALLEE DES VIGNES


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 46.82 m² - 2 pièces - Amiens 122 850 HAI*


Description de l'offre Ref 18142


A&C Immobilier vous propose en exclusivité :  SPECIAL INVESTISSEMENT ! VENDU LOUE ! Au sud d'Amiens, à proximité du Campus et de la Cité scolaire, au coeur de la vallée des vignes, secteur calme, verdoyant et prisé, et dans une résidence de standing sécurisée, ce beau T2 de 47 m² offre une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et WC. Un emplacement parking et une cave complètent cet appartement. Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique.  Loyer : 600 € + 38 € de charges (eau, entretien des communs, espaces verts ...) Le locataire actuel, très soigneux, est en place depuis Septembre 2019

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 46,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1995


Quartier Vallée des Vignes


copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 602 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus