34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

10 mn du CHU / Longère 220 m²


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Coup de coeur

Maison de village 213 m² - 6 pièces - Pissy 347 000 HAI*


Description de l'offre Ref 18159


A&C Immobilier vous propose , à 10 mn du CHU, une superbe longère de plus de 220m² au coeur d'un jardin de 1800m². Cette charmante maison de campagne offre de beaux volumes et bénéficie d'une exceptionnelle luminosité.  Vous serez séduit par ses parquets, sa  cheminée en pierre, sa véranda de 78m² et le calme environnant. Une spacieuse entrée dessert un double séjour de 41m², une salle manger et une cuisine A&E. Les 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur accès jardin pourront accueillir une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes ou de gites. Combles aménageables Une cave voutée et un très grand garage de 80 m² ( 3 voitures + atelier + buanderie)  complètent ce bien

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80540


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 1 828 m²


Surface loi Carrez (m²) 213 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1880


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 333 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus