34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

NAOURS - LONGERE - MAISON D'INVITES


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Maison 150 m² - 4 pièces - Naours 299 250 HAI*


Description de l'offre Ref 18182


A&C Immobilier vous propose :  A Naours, magnifique propriété édifiée sur 883 m² comprenant charmante longère de 150 m² et maison d'invités de 72 m². La longère vous offrira, au rez-de-chaussée, un grand séjour de 42 m² avec son bow window ouvert sur le jardin, belle cuisine aménagée et équipée de 28 m², une chambre de plain pied ouverte sur terrasse, salle de bains (baignoire balnéo, douche, double vasque) et wc. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres dont une avec son point d'eau et un accès grenier, wc. La maison d'invités, entièrement neuve, comprend une belle salle à manger (possibilité cuisine), salon avec poêle, chambre avec salle de douche et wc. En mezzanine, un bureau est aménagée afin d'optimiser l'espace.  Une véritable cave à vin, un garage et un atelier avec point d'eau complètent ce bien.  Jardin & terrasses. Les + : nombreux aménagements sur mesure / matériaux de qualité / idéal chambre d'hôtes ou projet locatif 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80260


Ville Naours


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 883 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 568 €


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