34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

 Vallee des Vignes T3 /81 m² plein Sud


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Nouveauté

Appartement 81 m² - 3 pièces - Amiens 178 500 HAI*


Description de l'offre Ref 18183


 A&C Immobilier vous propose, en exclusivité, au coeur du secteur calme, verdoyant et prisé de la Vallée des Vignes, ce beau et lumineux T3 de 81 m² exposé plein sud ! Au rdc d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement vous séduira par son séjour avec deux grandes baies vitrées exposé sud ouest. Une entrée de 11 m² vous offrira un bel espace d'accueil, de rangement ou de bureau.Vous poursuiverez votre visite par la cuisine de 9 m², les deux chambres sur parquet et la salle de douche et wc aux normes PMR. Deux caves et deux places de parking privées complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, cliniques, écoles, accès autoroute, rocade, campus...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Quartier Sud


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 123


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus