34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

Immeuble de rapport Henriville 200 m² / 5 appartements


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Immeuble 202 m² - 9 pièces - Amiens 499 000 HAI*


Description de l'offre Ref 18217


A&C Immobilier vous propose : bel immeuble de rapport au coeur d'Henriville avec jardin et dépendances alliant charme et modernité. Composé de 5 appartements avec compteurs séparés et offrant 26 400 € de loyers annuel, cet immeuble se divise comme suit : au rdch : - charmante entrée commune sur carreaux de ciment, accès cave ( 5 ballons),                - grand studio de 45m² avec jardin et dépendances loué 450€ HC (libre au 1er aout),                - T2 de 36m² loué 450 € HC ( libre au 1er août) 1er étage : T2 de 40 m² loué 500 € HC 2è étage : T2 de 40 m² loué 450 € HC 3e étage : T2 de 21m² carrez loué 350 € HC DPE C et D / TF 3 164 €/an Travaux récents d'isolation, électricité, chauffage. Toiture en bon état.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 80000


Ville Amiens


Surface habitable (m²) 202 m²


Surface loi Carrez (m²) 202 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Quartier Henriville, Proche Gare


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 3 164 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus