34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

HENRIVILLE 187m² / 5 chambres / jardin + garage


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Coup de coeur

Maison 187 m² - 7 pièces - Amiens 582 400


Description de l'offre Ref 18247


A&C Immobilier vous propose au coeur du quartier prisé d'Henriville, à deux pas du centre ville et des commerces, belle bourgeoise de 187 m² ayant conservé son cachet d'origine ( moulures, parquet, escalier, dallages...) Cette maison à l'esprit de famille vous offre au rdc une grande entrée de 13 m², un double séjour de 36 m² sur parquet avec cheminée et une charmante cuisine sur carreaux de ciment avec accès terrasse et jardin. Au premier étage un palier desservant 2 chambres, une suite parentale de 25 m² avec sdb et un cabinet de toilette avec wc,  Au deuxième étage un palier, une salle de jeux de 18m², deux chambres et une salle de douche avec wc une chambre sous combles, cosy et agrémentée d'un dressing terminera votre visite.  Un jardin au charme bucolique, une cave et un garage (au sein d'une résidence sécurisée à proximité) complètent ce bien. Chauffage gaz, CFB, chauffage électrique au 2è étage. Double vitrage. taxe foncière 1800 €. Travaux de finition à prévoir A découvrir rapidement !  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 202 m²


Surface loi Carrez (m²) 187 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Quartier Henriville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 582 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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