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A&C Immobilier vous propose en exclusivité, ce duplex de 63 m² situé dans le cadre execptionnel de la fôret du Touquet-Paris-Plage ! Au sein d'une résidence neuve, ce superbe appartement de 63 m² en duplex, aux surfaces généreuses et à la distribution soignée, vous offre un confort et une qualité de vie idéale au quotidien. Au premier niveau, une belle pièce de vie de 32 m² largement ouverte sur la terrasse vous offre un espace séjour ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au second niveau, un palier dessert deux belles chambres de 11 et 13 m² ainsi qu'une salle de douche et wc. Garage en sous-sol, local vélo, résidence sécurisée Au cœur de la forêt du Touquet, la résidence intimiste Le Bird vous assure calme et tranquillité. Son architecture très soignée propose des matériaux de qualité tout en s'inscrivant dans une nature préservée. Non soumis au DPE charges de copropriété 960 € / an ( soit 80 € / mois). Copropriété de 13 lots.
Code postal 62520
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %
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