34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

Exceptionnel ! Duplex au Touquet


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Duplex 63 m² - 3 Pièces - Le Touquet-Paris-Plage 780 000


Description de l'offre Ref 18264


A&C Immobilier vous propose en exclusivité, ce duplex de 63 m² situé dans le cadre execptionnel de la fôret du Touquet-Paris-Plage !  Au sein d'une résidence neuve, ce superbe appartement de 63 m² en duplex, aux surfaces généreuses et à la distribution soignée, vous offre un confort et une qualité de vie idéale au quotidien.   Au premier niveau, une belle pièce de vie de 32 m² largement ouverte sur la terrasse vous offre un espace séjour ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.  Au second niveau, un palier dessert deux belles chambres de 11 et 13 m² ainsi qu'une salle de douche et wc.   Garage en sous-sol, local vélo, résidence sécurisée   Au cœur de la forêt du Touquet, la résidence intimiste Le Bird vous assure calme et tranquillité. Son architecture très soignée propose des matériaux de qualité tout en s'inscrivant dans une nature préservée. Non soumis au DPE charges de copropriété 960 € / an ( soit 80 € / mois). Copropriété de 13 lots.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 62520


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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