34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

Bas Henriville T2 de 49 m² avec garage


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Nouveauté

Appartement 49 m² - 2 Pièces - Amiens 139 900


Description de l'offre Ref 18267


A&C immobilier vous propose,  bas Henriville, à deux pas du centre ville et situé au rdc d'une résidence de qualité, ce T2 de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Composé d'une belle entrée centrale de 9m² desservant un séjour de 15m² avec de grands rangements, une cuisine de 6m², une chambre de 11m² et une pièce de 7m² pouvant accueillir une salle de bain (à créer) Accueillant actuellement une profession libérale, cet appartement peut garder sa destination professionnelle ou être aménagé à usage d'habitation. Il bénéficie d'un box fermé en sous sol et d'une grande cave se situant sous l'appartement. Double vitrage alu (isolation phonique, thermique, retardataire d'effraction), chauffage gaz. taxe foncière = 1 600 €. accès PMR rare dans le secteur.  charges de copropriété = 1 706 € / an soit 142 € / mois ( chauffage, eau , entretien des communs et des espaces verts...)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition EST


Quartier Henriville


Copropriété OUI


Lot n° 74


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 1 706 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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