34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

Investissement : maison en colocation à Saint Anne !


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Maison 55 m² - 4 Pièces - Amiens 148 400


Description de l'offre Ref 18269


A&C immobilier vous propose à la vente :  au coeur du quartier Saint Anne, à deux pas du centre ville et de la gare, cette maison de 55 m² actuellement louée en colocation meublée Ce bien dispose d'une entrée commune, d'un espace cuisine dinatoire au rdc et de 3 chambres et leur 3 salle de bain, le tout réparti sur 3 niveaux.  Chaque chambre est louée 355 € / mois ( 295 € loyer  + 60 € charges) offrant un revenu locatif annuel de 10620 € et un rendement locatif brut de 7 %.  Cave, chauffage gaz (chaudière de 2018), double vitrage.  Idéal investisseur !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 55 m²


surface terrain 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Quartier Sainte Anne


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


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