34 rue Saint Fuscien
80000 AMIENS

HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 120 M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE


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Nouveauté

Appartement 120 m² - 4 Pièces - Amiens 252 000


Description de l'offre Ref 18301


A&C Immobilier vous propose : En hyper centre ville d'Amiens, face à la gare, beau T4 de 120 m² avec double garage et cave ! Cet appartement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre : grande entrée, beau séjour de 36 m², une chambre de 20 m², un couloir dessert ensuite 2 autres chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un wc. Pour faciliter votre vie citadine un double garage en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. De beaux volumes pour ce bel appartement de ville à rénover ! TF : 2 576€  Charges de copropriété : 459€ / mois (comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les charges d'ascenseur ...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 80000


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 177-178-202-231


Quote Part annuelle des charges 5 783 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 459 €


Taxe foncière annuelle 2 576 €


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